【导语】“huxiuyan”通过精心收集，向本站投稿了4篇《政法理论与法学方法》阅读题和答案，下面小编为大家带来整理后的《政法理论与法学方法》阅读题和答案，希望能帮助大家!
篇1：《政法理论与法学方法》阅读题和答案
《政法理论与法学方法》阅读题和答案
诠释方法在解释过程中，除了认知功能之外，尚有另外一项功能：两相符合及调整一致的功能，这是单纯的历史解释所不能达到的目的。所谓两相符合指的是法规为主体，共同生活所发生的现实情况是客体，使主客两者调和一致之意。解释法律的机关，不限于传达以过去的事实为对象的法律规范之原始意义，应更进一步在穷尽法律的原意之外，从该法律规范作为整体法制一环的关联性中，发挥其效力。解释者把法律条文的原始意义加以重组并不足够，解释者必须使法律的含义与当前的生活现状相适应。
贝提反复强调法律规范的解释与纯认知的理解或判断不同，它不以发现真理为目的，法的解释在于作为社会共同生活之工具性的'目的，这种功用在调和私法领域的各种利益冲突时，表现最为明显。不同社会利益集团对法律规范的形成皆有其影响存在，这是每一个具有历史背景的社会本质。法官基于对利益冲突应作出评价的职责，对这一社会本质不能忽视。这又涉及历史解释方法的问题，所谓历史解释并非指从历史的原著者及语言学方法来获致单纯的知识。因为法律解释不是在作纯理论的探讨，相反的，作为社会单位的不同利益主体，都把所理解的法律当作游戏规则并受其拘束，故历史解释无非是以历史方法确认法律含义的基础上，用目的论式表现其规范效力的解释任务，达成符合现实需要之解说及补充性的功能。而所谓立法者的意思或观点，既不是指立法者内心的意思或评价，也不是指涉国会多数的团体意志而言，乃是指作为规范应有的客观评价。
补充性功能是基于动态的内在关联性以及客观上的调和一致，与静态的并忠实的受成文法条拘束之解释，全然不同。以补充性的解释俾使获致裁判的法则，有诉诸法官情绪判断的危险，也可称之为取决法官价值哲学式的裁量。其实解释者不太可能专断，因为仍然须受法律解释之基本价值所约束，因为解释者的判断在整体法秩序的关联关系中，处于低位阶的层级。
法官或法学家的判断，不能情绪化或恣意为之。还有下列因素是贝氏所未讨论的：法官受诉讼审级的制约或合议形成法庭意见而非一人独断独行，至于学者的见解原本就是不具拘束力之公共论坛中的一种声音而已。
贝提以具体个案为例，他认为有两个步骤：首先，确定现行法律规范所欲保护的利益；其次，在欠缺可供裁判采用的法则时，就应以先前所讲的补充方式获致裁判所依据的法则。法律的原始意义是主体，现时的个案构成要件事实是客体，这时不是硬将主体配合客体，认为这样就可保持主体的原意不变。事实并非如此，相反的，须是客体趋近于主体，因为客体是反映不断变动中的法律生活之现实，应纳入法律适用的功能范围之内。至于法规客观上能符合并反映因变动不居之社会生活的事实关系，正有赖于诠释学了。
1。下面不属于法律诠释方法功能的是
A。发现真理 B。主体与客体相符合
C。 主客两者调和一致 D。认知
2。下面对于“历史解释”的理解，正确的是
A。历史解释须从历史的原著者中获致单纯的知识
B。历史解释须以语言学方法来获致单纯的知识
C。历史解释可以考虑现实的需要，实现补充性的解释功能
D。历史解释是发现立法者内心的意思或评价
3。下面关于法律解释目的的说法中，正确的是
A。寻找法律的原意 B。将法律条文的原始意义加以重组
C。让法规接近事实，以保持立法原意 D。实现社会共同生活的工具性目的
4。法官行使解释权，容易产生情绪化或者恣意为之的弊病，但由于一些因素的存在，这些弊病受到一定的约束。这些因素中不包括
A。法律解释的基本价值 B。诉讼的审级
C。合议形成的法庭意见 D。学者的见解
5。下面关于补充性解释的说法中，不正确的是
A。补充性解释功能可以通过历史解释实现 。
B。补充性解释是一个法规适应事实的过程
C。补充性解释容易产生恣意为之的弊病
D。补充性解释可以将变动的法律生活事实纳入法律适用范围
试题答案：
1—5 ACDDA
篇2：房地产估价师《理论与方法》强化训练题及答案
房地产估价师《理论与方法》强化训练题及答案
第 1 题 一个估价项目中的估价目的，本质上是由( )决定的。
A.估价机构
B.估价师
C.估价报告使用者
D.估价委托人的估价需要
【正确答案】： D
第 2 题 一个估价项目中的价值类型，本质上是由( )决定的。
A.估价委托人
B.估价师
C.估价目的
D.估价对象
【正确答案】： C
第 3 题 下列关于价值类型的表述中，错误的是( )。
A.在用价值为市场价值
B.投资价值属于非市场价值
C.市场价值的前提之一是继续使用
D.同一估价对象可能有不同类型的价值
【正确答案】： A
第 4 题 李某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计李某治理空气污染的费用为5000元，并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%，则室内空气质量不符合国家标准给李某造成的损失为( )元。
A.5000
B.12574
C.12650
D.13911
【正确答案】： B
第 5 题 下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是( )。
A.了解某宗房地产的出租人权益价值
B.了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值
C.了解某地区地震后房地产价值的变化
D.了解某宗房地产的应纳城镇土地使用税额
【正确答案】： D
第 6 题 任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的( )特性决定的。
A.易受限制
B.相互影响
C.独一无二
D.不可移动
【正确答案】： D
第 7 题 下列房地产中，变现能力相对较强的.是( )。
A.用途专业的房地产
B.价值较大的房地产
C.独立使用的房地产
D.不可分割的房地产
【正确答案】： C
第 8 题 下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是( )。
A.户型
B.楼层
C.层高
D.装修
【正确答案】： B
第 9 题 对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是( )。
A.谨慎价值
B.市场价值
C.残余价值
D.快速变现价值
【正确答案】： B
第 10 题 某套200㎡、单价4000元/㎡的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5%，则该套住宅的实际价格为( )万元。
A.71.84
B.74.47
C.75.23
D.80.00
【正确答案】： B
篇3：房地产估价师《理论与方法》模考训练题及答案
房地产估价师《理论与方法》模考训练题及答案
试题
1.房地产市场调查中，通过分析二手资料可以尽快掌握市场动态和热点，利于准确把握拟 调研事项的基本特征，二手资料的主要来源有( )等。
A.因特网
B.问卷调查
C.政府相关部门的期刊、书籍
D.宏观经济和人口统计资料
E.企业、行业协会的会刊和专业报告
2.从住宅市场调研的角度看，住宅市场是房地产开发商投入注意力最多的细分市场，它的特性有( )，是研究时考察的重点内容。 .
A.住宅产品结构复杂，附带相关因素较多
B.购买频率较低，购买决策复杂
C.受供求关系影响较大
D.住宅的区位或地段不同，价格差异较为明显
E.住宅购买和持有决策与人们的资产组合状况联系密切
3.调查问卷是围绕研究主题要收集的相应原始数据而预先设计好的一系列问题。这些问题完整地展现了研究主题的各种特征，在问卷设计中需注意的问题有( )。
A.问卷设计要围绕调研方案确定的研究主题
B.问卷设计要兼顾总体调研方法操作的思想
C.问卷设计要考虑适合调研方案确定的数据分析
D.问卷设计要切合调研方案中确定的调查者的素质和程度
E.问卷设计要顾及调研方案确定的经费预算水平，问卷的深度、长度和形式要适当，以提高效率，节约成本
4.下列属于商业用房市场调研中竞争分析的步骤有( )等方面。
A.调研各经营者采取的竞争策略及其走向
B.调研区域市场中各经营者的收入、成本和利润水平
C.调研区域内其他商业用房投资者采取的竞争策略及其走向
D.调研区域内其他商业用房的数量和规模、背景和劳务运营的主导方向
E.调研经营相同类别商品和劳务的经营者的数量、规模、背景和经营方式
5.商业用房容量分析主要是确定商业用房所经营的商品和劳务准备面对的潜在顾客特征和规模，经常涉及的方面包括( )。
A.潜在顾客的收入水平和消费支出水平及变动趋势分析
B.潜在顾客对此前确定的拟经营商品和劳务
C.潜在顾客的消费频率、消费额、顾客最关注因素
D.潜在顾客的人口统计特征和行为特征
E.潜在顾客拟消费的市场区域范围
6.商业用房市场的供求关系包含了( )等方面。
A.对商业用房周边市场的供求关系分析
B.对商业用房经营领域的供求关系分析
C.对商业用房本身的需求和供给关系分析
D.对所销售商品和劳务的需求和供给关系分析
E.以上均是
7.从住宅调研的角度来看，住宅市场的特性有( )。
A.购买频率较低，购买决策复杂
B.住宅市场与消费者的长期收入关系密切
C.住宅的.区位或地段不同，价格差异较为明显
D.住宅产品结构复杂，附带相关因素较多
E.住宅购买和持有决策与人们的资产组合状况联系紧密
8.市场调研者往往会根据研究目标的不同对住宅市场的某个局部进行分析，以期寻求与当前决策或调研问题相关的信息，所以住宅市场调研的关键点是( )。
A.价格分析
B.竞争分析
C.产品分析
D.市场区域分析
E.人口统计特征分析
9.由于地区经济的周期性波动和一个经济社会开放程度的变化，使得办公楼市场的供求关系波动相当剧烈，影响因素较为复杂，办公楼市场调研的关键点包括( )。
A.竞争分析
B.价格分析
C.产品分析
D.市场区分析
E.市场吸纳速度分析
10.根据办公楼的区位质量、区位接近性、道路交通状况和相关的商业服务及功能的配套情况，可以将办公楼的市场区划分为( )。
A.低级办公区
B.一般办公区
C.中心商务区
D.高级办公区
E.中央商务区
答案
1.ACDE 2.ABDE3.ACE 4.ABCD 5.ACD
6.CD 7.ACDE 8.ABCE9.ACDE 10.ABD
篇4：房地产估价师《理论与方法》复习题及答案参考
房地产估价师《理论与方法》复习题及答案参考
1.商业用房市场的供求关系包含了( )等方面。
A.对商业用房周边市场的供求关系分析
B.对商业用房经营领域的供求关系分析
C.对商业用房本身的需求和供给关系分析
D.对所销售商品和劳务的需求和供给关系分析
E.以上均是
2.从住宅调研的角度来看，住宅市场的特性有( )。
A.购买频率较低，购买决策复杂
B.住宅市场与消费者的长期收入关系密切
C.住宅的区位或地段不同，价格差异较为明显
D.住宅产品结构复杂，附带相关因素较多
E.住宅购买和持有决策与人们的资产组合状况联系紧密
3.市场调研者往往会根据研究目标的不同对住宅市场的某个局部进行分析，以期寻求与当前决策或调研问题相关的信息，所以住宅市场调研的关键点是( )。
A.价格分析
B.竞争分析
C.产品分析
D.市场区域分析
E.人口统计特征分析
4.由于地区经济的周期性波动和一个经济社会开放程度的变化，使得办公楼市场的供求关系波动相当剧烈，影响因素较为复杂，办公楼市场调研的`关键点包括( )。
A.竞争分析
B.价格分析
C.产品分析
D.市场区分析
E.市场吸纳速度分析
5.根据办公楼的区位质量、区位接近性、道路交通状况和相关的商业服务及功能的配套情况，可以将办公楼的市场区划分为( )。
A.低级办公区
B.一般办公区
C.中心商务区
D.高级办公区
E.中央商务区
参考答案：1.CD 2.ACDE 3.ABCE 4.ACDE 5.ABD2017房地产估价师《理论与方法》复习题
1.在商业用房市场调研中，要想得到客观准确的结论，很大程度上取决于能否获得有关竞争对手的( )。
A.一手资料
B.经营信息
C.二手资料
D.经营情报
2.在住宅楼市场调研的供求分析中，要确定( )。
A.潜在需求
B.需求的绝对量
C.供给的绝对量
D.供求缺口的大小和方向
3.当经费有限，而被访问者分布又不集中时，可采用的调研方法是( )。
A.德尔菲法
B.电话询问法
C.邮寄询问法
D.人户询问法
4.当需要确定两个或更多交易之间是否相关及相关程度时，一般采用( )的描述性统计方法。
A.平均数
B.多项频数分布
C.单项频数分布
D.交叉分组频数分布
5.调研时若要获得二手资料可以从( )人手。
A.市场实况
B.可用报刊
C.xx工作报告
D.国外资料
6.确定某一市场调研变量集中趋势时，应采用( )。
A.众数
B.中位数
C.标准差
D.平均数
7.在市场调研的问卷设计中，‘运用多项选择题设计问卷时，可能遇到的主要问题是( )。
A.设计时间过长
B.设计成本较高
C.回答时间不容易控制
D.选项没有涵盖所有可能的内容
8.对房地产市场的供求状况往往可以通过某些指标进行判断，当某一区域的市场吸纳程度高时，意味着( )。
A.供过于求
B.供求均衡
C.供不应求
D.不能确定供求关系
9.在房地产开发企业准备开发办公楼项目时，最合适的调研方法是( )。
A.经理询问法
B.路上拦截法
C.邮寄询问法
D.入户询问法
10.市场调查的目的是为了了解( )的需求。
A.消费者
B.建设部门
C.项目小组
D.相关企业
参考答案：1.A 2.D3.B 4.D 5.B 6.D 7.D 8.C 9.A 10.A
★ 理论力学答案
★ 述职报告(政法)
《政法理论与法学方法》阅读题和答案（锦集4篇）
